Cavab rəqəm deyil. Bu, əksər operatorların pul vəsaitlərinin hərəkəti mənfi olana qədər az qiymətləndirdiyi, səhv hesabladığı və ya tamamilə göz ardı etdiyi dəyişənlərlə tənlikdir. Çöldə özünə xidmət{2}}köşk tələb edirAylıq 300-800 dollarəməliyyat xərclərində. Yüksək-trafik açıq hava sifariş köşkü yanırAyda 500-1500 dollar. Əsas açıq məlumat terminalı xərcləriAylıq 200-600 dollaryerləşdirmədən sonra.
Amma mən çox adamın bu başlıq nömrələrinin altında nə olduğunu başa düşmədən fikirləşdiyini müşahidə etmişəm. Bu təhlil hər bir xərc komponentini parçalayır, marjaları məhv edən gizli xərcləri üzə çıxarır və istənilən açıq hava köşkü əməliyyatını dəqiqliklə qiymətləndirmək üçün lazım olan maliyyə çərçivəsini təmin edir.
Qarışdırıla bilməyən iki maliyyə mərhələsi
Açıq havada köşkün idarə edilməsi iki fərqli maliyyə mərhələsini əhatə edir:ilkin kapital xərclərifəaliyyətə keçmək vətəkrarlanan aylıq yanma dərəcəsifəaliyyətdə qalması tələb olunur. Bunları qarışdırmaq, açıq hava köşkləri bizneslərinin əsas qatili-kapitalizasiyasının aşağı düşməsinə gətirib çıxarır.
Başlanğıc kapitalına dair tələblər
İlkin investisiya təməl yaradır. Burada küncləri kəsmək zaman keçdikcə mürəkkəbləşən problemlər yaradır-və açıq hava köşkləri ilə hava şəraitinə davamlılıqda küncləri kəsmək, demək olar ki, hər şeydən daha tez mürəkkəbləşən problemlər yaradır.
Fiziki struktur və aparat
Əsas qapalı özünəxidmət köşkü-təxminən 3000-8000 dollara başa gəlir, lakin açıq hava-qiymətləndirilmiş vahidlər ona yaxınlaşır$8,000–$18,000. Qiymət artımı tamamilə havadan qorunma-IP65/IP66 reytinqləri, günəş işığı-oxuna bilən displeylər, temperaturun tənzimlənməsi, vandala{5}}davamlı qapaqlardan irəli gəlir. Əgər siz kənarda yerləşdirirsinizsə, bunların heç biri isteğe bağlı deyil.
Sensorlu displeyləri olan standart açıq hava{0}}kioskları içəridə oturur$10,000–$25,000diapazon. Ödəniş inteqrasiyası, printerlər, kameralar və reklam displeyləri ilə fərdi-konfiqurasiya edilmiş vahidlər? Mən hər yerdə sitatlar görmüşəm45 000 dollardan şimala 20 000 dollar, spesifikasiyalardan və satıcıdan asılı olaraq.
Çoxfunksiyalı açıq köşklər büdcənin həqiqətən uzanmağa başladığı yerdir. Tam ödəniş emalı, qəbz çapı, barkodun skan edilməsi, iqlim nəzarəti-baxdığınızMinimum $25,000, və mən tələblər mürəkkəbləşəndə yerləşdirmələrin 50.000 dolları keçdiyini gördüm.
Florida ştatından bir hadisə bu evi idarə edir: açıq havada sifariş verən köşk yerləşdirilməsi üçün köşk bloku üçün 18 000 dollar, açıq korpus və havadan qorunma üçün 6 000 dollar, quraşdırma və elektrik işləri üçün 4 500 dollar və şəbəkə infrastrukturu üçün 2 500 dollar tələb olunur.Cəmi: 31.000 dollarbir əməliyyatı emal etməzdən əvvəl. Hər əməliyyat bu rəqəmlərə çatmır, lakin nümunə açıq havaya məruz qalma və tam{1}}xüsusiyyət tələbləri tənliyə daxil olduqda xərclərin nə qədər sürətlə artdığını göstərir.
Məkan Təhlükəsizlik Depozitləri
Əmlak sahibləri tələb edir1-3 aylıq yerləşdirmə haqqıtəhlükəsizlik kimi. Ayda 250 dollarlıq bir yer üçün bu, 250-750 dollar kilidlənmiş və əməliyyatlar üçün əlçatmaz deməkdir. Ayda $600 yükləyən premium yerlər əmanətləri $1800 və ya daha çox artırır. Siz əməliyyat həcminin qurulmasını gözləyərkən heç bir şey qazanmadan toxuna bilməyəcəyiniz pul.
Proqram təminatı və inteqrasiya quraşdırma
Özünə xidmət köşkləri{0}}yaşamaya başlamazdan əvvəl proqram təminatı konfiqurasiyası və backend inteqrasiyası tələb edir. Proqram təminatının ilkin lisenziyası və quraşdırma haqları adətən aşağıdakılardan dəyişir$1,000–$5,000. Mövcud POS sistemləri, inventar idarəçiliyi və ya sifariş platformaları ilə inteqrasiya-tamamilə mövcud texnoloji yığınınızın nə qədər qarışıq olmasından asılıdır. Fərdi inkişafda 1000 dollardan aşağı qiymətə sadə inteqrasiyalar və 15$000+ tələb edən mürəkkəb inteqrasiyalar gördüm.
İcazələr və Lisenziyalar
Xərclər yurisdiksiyaya görə kəskin şəkildə dəyişir-və açıq hava köşkləri daxili əməliyyatların bəzən qaçındığı tənzimləyici tələblərlə üzləşirlər.
Biznes lisenziyaları harada olduğunuzdan asılı olaraq 50 və ya 500 dollara başa gələ bilər. Açıq qurğular üçün səki və ya ictimai məkandan istifadə icazələri ildə bir neçə yüz dollar və ya müəyyən şəhərlərdə 1000 dollardan çox ola bilər. Köşk qida ilə bağlı-elementləri paylayırsa, səhiyyə departamentinin icazəsi tələb oluna bilər.
Əsl sürpriz Kaliforniya və oxşar ştatlardakı operatorları vurur:ADA uyğunluq dəyişiklikləri. Bu, çox vaxt ilkin planlaşdırmada qeyd olunmur. Quraşdırmadan asılı olaraq, operatorlar açıq məkanlar üçün heç vaxt büdcədə nəzərdə tutulmayan-bir neçə min dollarlıq dəyişikliklərə baxa bilər, əlçatan yanaşma yolları, düzgün hündürlükdə yerləşdirmə və audio yardım funksiyaları tələb edir. Fərqli ssenarilərdə bunun nə qədər başa gəldiyinə dair dəqiq məlumatım yoxdur, lakin 2000 dollardan 6000 dollara qədər rəqəmlər eşitmişəm.
Texnologiya İnfrastruktur
Şəbəkə bağlantısı, ödəniş emal inteqrasiyası, monitorinq sistemləri-birlikdə bunlar əlavə olunur$500–$2,500quraşdırma üçün. Kablolu interneti olmayan yerlər üçün mobil qoşulma aparatı 150-400 dollar təşkil edir. Uzaqdan monitorinq və idarəetmə sisteminin qurulması xərcləri provayderə görə dəyişir.
Enerji infrastrukturu xüsusi diqqətə layiqdir. Xarici məkanlar üçün şəbəkə bağlantısı istənilən yerdən başa gələ bilər1000-5$,000+mövcud infrastrukturdan məsafədən asılı olaraq{0}}bu, saytın qiymətləndirilməsi olmadan təxmin etmək demək olar ki, mümkün olmayan xərclərdən biridir. Batareya ehtiyat sistemləri və uzaq yerlər üçün günəş{2}}yardımlı enerji daha çox əlavə edir, lakin mən burada xüsusi rəqəmləri qeyd etməyəcəyəm, çünki onlar yerli şəraitdən və avadanlıq seçimlərindən çox asılıdır.
Başlanğıc kapitalının xülasəsi
BüdcəMinimum $8,000-$18,000əsas açıq məlumat köşkü üçün,$15,000–$35,000açıq sifariş/ödəniş köşkü üçün və$25,000–$50,000+çoxfunksiyalı{0}}yerləşdirmələr üçün. Bu diapazonlar genişdir, çünki xüsusi tələbləriniz-yerləşdiyiniz yer, funksiyalar, inteqrasiyanın mürəkkəbliyi-hara enəcəyinizi müəyyən edəcək.
Yandırılan operatorlar aşağı səviyyəyə büdcə ayıran və sonra vəziyyətlərinin yüksək səviyyə tələb etdiyini kəşf edənlərdir.
Aylıq Əməliyyat Xərcləri: Təkrarlanan Yanma
Burada sadalanan hər dollar gəlir göstəricisindən asılı olmayaraq hər ay biznesi tərk edir. Yaxşı xəbər: öz-özünə{1}}xidmət göstərən açıq köşklərin əməliyyat xərcləri işçilərlə işləyən əməliyyatlardan əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır.
Yerləşdirmə haqqı və kirayə
Məkan dəyəri həyat qabiliyyətinə təsir edir, lakin işçilərlə təchiz olunmuş köşklərlə müqayisədə ümumi xərclərin daha kiçik faizini təşkil edir.
Aşağı{0}}trafikli pərakəndə satış və ya restoran yerləşdirmələri yalnız xərc çəkə bilərAylıq 100-250 dollar. Ticarət mərkəzləri və ya tranzit stansiyaları kimi yüksək-trafik yerləri istəyir$400–$800. Hava limanlarında, stadionlarda və ya əsas turizm bölgələrində premium mövqelər vura bilər2000 dollar və ya daha çox-və əyləncə məkanları bəzən daha da yüksəyə qalxır, əksər hallarda-gəlir paylaşma tənzimləmələri üst-üstə düşür.
Ancaq əsas icarə hekayənin yalnız bir hissəsini izah edir. Əslində, şanslısınızsa, hekayənin bəlkə də yarısını izah edir.
Gəlir Bölgüsüoperatorları ehtiyatsız saxlayır. Bir çox yerləşdirmə müqavilələri tələb edən bənd daxildirƏməliyyat gəlirinin 10%-30%-ihədddən yuxarı-və ya tamamilə sabit icarə əvəzinə. 20% gəlir payı ilə aylıq 3000 dollar əməliyyat gəliri yaradan köşk məkan sahibinə 600 dollar ödəyir. Bu mövzuya daha sonra qayıdacağam, çünki o, öz bölməsinə layiqdir-bu, mülkiyyət sahiblərinin heç bir riski daşımadan uğurunuzdan necə qazanc əldə edəcəyini başa düşdüyü üsullardan biridir.
Ümumi Ərazi Baxımı (CAM)ticarət mərkəzlərində və ya idarə olunan mülklərdə yerlər üçün aylıq 50-$150 əlavə edə bilər.
İşçi Xərcləri Yoxdur-Əsas İqtisadi Üstünlük
Özünə{0}}açıq xidmət köşkləri ənənəvi əmək xərclərini tamamilə aradan qaldırır. Bu, modelin əsas iqtisadi üstünlüyüdür.
Gündəlik 10 saat, 7 gün həftəlik xərclər tələb edən personallı xidmət sayğacıAylıq $8,000-$15,000bazarınızdan asılı olaraq əmək. Eyni tranzaksiyaları həyata keçirən özünəxidmət köşkünün-bir hissəsi işləmək üçün xərclənir. Təkcə əmək qənaəti əksər yerləşdirmələr üçün aylar ərzində texnologiya sərmayəsini əsaslandırır.
Bununla belə, kimsə texniki xidmət yoxlamaları ilə məşğul olmalı, ehtiyatla təmin etməli (qabız kağızı, reklam materialları) və cavab verməlidir. Əksər operatorlar bunu özləri həll edir və ya xidmət müqavilələrinə daxil edirlər.
Sahib{0}}operatorları üçün marşrutun idarə edilməsi vaxtı köşkün etibarlılığına və məkana əlçatanlığa əsasən əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. ŞəkilHər köşk üçün həftədə 1-3 saattexniki yoxlamalar, kağızın dəyişdirilməsi və təmizlənməsi üçün. Bunun ağıllı passiv gəlir və ya bahalı məşğul işi təmsil edib-etməməsi miqyanızdan və həmin vaxtın başqa nələr verə biləcəyindən asılıdır.
Kommunal xidmətlər
Açıq köşklər üçün elektrik işləyirAylıq 25-60 dollarəsas vahidlər üçün. İqlim nəzarəti olan qurğular (ekstremal temperaturlar üçün isitmə/soyutma) daha baha başa gəlir-Soyutma sistemləri fasiləsiz işləyərkən istilik dalğaları zamanı aylıq ödənişlərin iki dəfə artdığını görmüşəm.
Mobil məlumat bağlantısı əlavə edirAylıq 30-80 dollarvahid başına. Mövcud olduğu yerlərdə kabelli internet adətən daha yüksək işləyir, lakin daha yaxşı etibarlılıq təklif edir.
Hava ilə əlaqədar{0}}kommunal sıçrayışlar daxili qurğulardan daha çox xarici qurğulara təsir edir. Hava gözlənilməz hallar üçün ilkin təxminlərdən yuxarı olan büdcə-iqliminizdən nə qədər çox asılıdır.
Sığorta
Əhatə tələbləri işçilərlə olan əməliyyatlardan daha aşağıdır, lakin yenə də vacibdir. Özünə xidmət avadanlığı üçün ümumi məsuliyyət əhatəsi-işçilərin olduğu yerlərdən daha aşağıdır. Oğurluq, vandalizm və hava şəraitinin zədələnməsini əhatə edən avadanlıq sığortası vacibdir-xarici köşklər daxili bölmələrin etmədiyi risklərlə üzləşir. Danışdığım operatorların çoxu aralarında bir yerə enirlərAyda $40 və $150vahid başına, lakin sizin xüsusi vəziyyətiniz və əhatə dairəsi tələbləri faktiki dəyəri müəyyən edəcək.
Texnologiya və emal
Tranzaksiya emalı rüsumları ödəniş{0}}aktiv köşklər üçün əhəmiyyətli dəyişən xərc kateqoriyasını təmsil edir.
Ödəniş emal haqları həyata keçirilir2.3%–3.5%əməliyyat dəyəri. Ayda $10,000 ödənişləri emal edən bir köşk 230-350$ emal xərcləri yaradır.
Proqram təminatının lisenziyalaşdırılması, uzaqdan monitorinq, məzmunun idarə edilməsi, uyğunluq yeniləmələri-birlikdə büdcəAylıq 50-200 dollar, baxmayaraq ki, bu, satıcı və xüsusiyyət dəstinə görə əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir. Uzaqdan monitorinq açıq hava əməliyyatları üçün vacib olur-siz köşk oflayn olduqda, səhvlər göstərdikdə və ya saxtakarlıqla qarşılaşdıqda dərhal bilməlisiniz.
Baxım və Təmir
Avadanlıq uğursuz olur-və xarici avadanlıq daha tez sıradan çıxır. Bunun üçün büdcə.
Rutin texniki qulluq-təmizlik, qəbz kağızı, toxunma ekranının kalibrlənməsi-aylıq xərclərinizə nəzərə alınmalıdır. Nə qədəri əməliyyatın həcmindən, ətraf mühitdən və avadanlıqların keyfiyyətindən asılıdır. Xarici korpuslar mütəmadi olaraq möhür yoxlamasını tələb edir. Toxunma ekranlarının vaxtaşırı təmizlənməsi və yenidən kalibrlənməsi lazımdır. Qəbz printerləri rütubətli şəraitdə daha tez-tez sıxışır. Kart oxuyucularının təmizlənməsi tələb olunur.
Açıq köşklər üçün illik texniki xidmət müqavilələri adətən icra olunurHər vahid üçün 500-2000 dollar. Şənbə günü saat 18:00-da nə isə pozulduqda və köşkünüz narazı müştərilərə xəta ekranı göstərdikdə buna dəyər.
Hava zərər ehtiyatlarıdaxili əməliyyatlar üçün demək olar ki, mövcud olmayan bir xərc kateqoriyasını təmsil edir. Fırtına, vandalizm və hava ilə əlaqədar avadanlıqların nasazlığı- üçün hər ay ehtiyat fonduna pul ayırın. Tək bir ağır hava hadisəsi tələb edə bilər$1,000–$4,000təmirdə-bəzən daha çox.
Marketinq və İşarə
İşarələr, işıqlandırma, brend üzlüklər, rəqəmsal reklam displeyləri-bu xərclər avadanlıqların istismar müddəti ərzində amortizasiya olunur. Çöl köşkləri görmə qabiliyyətinə sərmayələrdən əhəmiyyətli dərəcədə faydalanır-işıqlı lövhələr və cəlbedici displeylər axşam trafiki olan yerlərdə istifadə dərəcələrini əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər.
Bütün bunlar nəyə əlavə olunur?
Orta yerdə-yaxşı idarə olunan əməliyyat üçün aylıq xərclər$500–$800tipikdir. Daha sadə yerləşdirmələr daha aşağı işləyə bilər; premium yerlərdə kompleks quraşdırmalar daha yüksək işləyir. Fasilə{2}}hesablanması tamamilə gəlir modelinizdən,-əməliyyat haqlarınızdan, işçi qüvvəsi üçün qənaətdən, artan sifariş dəyərlərindən və ya müqaviləli xidmətlərdən asılıdır.
Mən burada qəsdən sizə mükəmməl bir xərc bölgüsü cədvəlini vermirəm, çünki reallıq istənilən cədvəlin tuta biləcəyindən daha qarışıqdır. Məkan, avadanlıq və istifadə vəziyyətinizin xüsusi kombinasiyası faktiki nömrələrinizi müəyyən edəcək.
Heç kimin Sizi Xəbərdar etmədiyi Xərclər
Mövsümilik əməliyyatların həcminə təsir edir
Xarici köşk trafiki məkana-xüsusi nümunələrə uyğundur. Turist bölgələri pik mövsümdə kəskin şəkildə daha yüksək həcm görür və mövsümdənkənar-krater görür. Çimərlik yerləri qışda ölür. Xizək kurort köşkləri yayda ölür. Yerli sakinlər tətil edərkən şəhər yerlərində yayda yavaşlama müşahidə oluna bilər.
Sabit xərclər bütün bunlarda sabit qalır.
İyul ayında güclü ROI yaradan köşk fevral ayında belə çətinliklə qırıla bilər. Bir neçə aylıq əməliyyat ehtiyatları olmadan bu uyğunsuzluq ölümcül olur. Mən yay nömrələrini qeyd edən operatorlarla danışdım, sentyabr ayında əlavə bölmələrə çevrildi və fevral ayına qədər zərərli yerlərdən maşınları istismardan çıxardı. Nümunə o qədər proqnozlaşdırıla bilər ki,-baş verməsi istisna olmaqla, demək olar ki, darıxdırıcıdır.
Havanın bağlanması əməliyyat həcminə gözlədiyinizdən daha çox təsir edir. İnsanlar tufanda, çovğunda və ya həddindən artıq istidə açıq hava köşklərindən istifadə etmirlər. Bağlı köşk hava şəraitindən asılı olmayaraq işləyir. Şiddətli hava dövrlərində xarici qurğu əhəmiyyətli həcmdə azalma görə bilər-Operatorların azalma barədə məlumat verdiyini eşitmişəm25%–45%, baxmayaraq ki, bu açıq-aydın yerə və havanın şiddətinə görə dəyişir.
Gəlir Bölgüsü Müvəffəqiyyəti cəzalandırır
Bunu əvvəldə qeyd etdim. Bu, niyə bu qədər vacibdir.
Əmlak sahibləri gəlir payını hesablayırlarümumi əməliyyat dəyəri, xərclərdən sonra xalis mənfəət deyil. Kobud. Gəlir.
1500 ABŞ dolları əməliyyat xərcləri və 25% gəlir payı təşkil etməklə aylıq 5000 dollar əməliyyat gəliri yaradan köşkü nəzərdən keçirək. Bu gəlir payı 1,250 dollara çatır - əməliyyat xərclərinizdən əvvəl yalnız 2,250 dollar qalır. Faktiki mənfəətiniz:$750. Əmlak sahibi sıfır əməliyyat riski və ya xərci daşıyarkən 1250 dollar alır.
Səs artdıqca riyaziyyat pisləşir. Daha yüksək həcm daha çox emal haqqı, daha çox texniki xidmət, avadanlıqda daha çox köhnəlmə deməkdir-lakin bəzi yerlərdə gəlir payı faizi sabit qalır və ya hətta artır.
Vandalizm və saxtakarlıq
Xarici köşklər təhlükəsizlik təhdidləri ilə üzləşir, daxili bölmələr nadir hallarda qarşılaşır. Bununla bağlı ciddi sənaye statistikam yoxdur, lakin operatorlarla söhbətlərə əsasən, açıq havada özünə xidmət edən avadanlıq-daxili yerləşdirmələrə nisbətən daha yüksək vandalizm nisbətləri müşahidə edir-bəziləri mənə3-4 dəfə yüksəkdir, baxmayaraq ki, bu, yəqin ki, qonşuluq və yerləşdirmə növünə görə dəyişir.
Zərbə və ya cızılma nəticəsində ekranın zədələnməsi baha başa gələ bilər$500–$2,000ekran növündən asılı olaraq təmir etmək. Ödəniş cihazının dəyişdirilməsi dərhal cavab və potensial cihazın dəyişdirilməsini tələb edir. Qraffiti və kosmetik zərər cüzi görünə bilər, lakin marka qavrayışına və istifadəçinin məşğul olmaq istəyinə təsir göstərir.
Təhlükəsizliyin ehtiyat fonduna yönəldilən büdcə. Bu xərc optimist proqnozlarda heç bir yerdə görünmür, lakin depressiv müntəzəmliklə reallaşır.
Texnologiyanın Köhnəlməsi
Texnologiya standartları inkişaf edir. Ödəniş təhlükəsizliyi tələbləri sərtləşdirilir. Proqram platformaları dəstəyi bitir. Əməliyyat sistemləri -ömrünün- sonuna çatır. Əlçatanlıq standartları genişlənir.
Hər dəfə tam texnologiya yeniləməsini planlaşdırın5-7 il, ya da qəfil, böyük, qaçınılmaz xərclərlə üzləşir. Xarici avadanlığın toxunma ekranlarında, möhürlərdə və elektron komponentlərdə sürətlənmiş ekoloji aşınma səbəbindən daha tez təzələnməsi tələb oluna bilər. Bunun üçün heç kim büdcə ayırmır. Sonra birdən onların köşkü cari ödəniş standartlarını dəstəkləmir və onlar əllərində olmayan 15.000 ABŞ dollarını tapmaq üçün çırpınırlar.
İnvestisiya etdiyiniz vaxtın bir qiyməti var
8 köşkü idarə edən sahibi, həftədə 12 saat marşrutun idarə edilməsinə, texniki xidmətin yoxlanılmasına və problemin cavablandırılmasına sərf edərək,-donanma üzrə illik 40,000 ABŞ dolları mənfəət əldə edərək-bu müddət üçün möhkəm gəlir əldə edir. Bəs həftədə 3 saat sərf edən-vahid operator 4000$ illik mənfəət əldə edir? Saatlıq tarif daha az təsir edici görünür. Bunun ağıllı passiv gəlir və ya bahalı hobbi olub-olmaması tamamilə miqyasdan və həmin vaxtın başqa nə verə biləcəyindən asılıdır.
Müxtəlif açıq hava köşk növlərini necə müqayisə edir
Mən ən çox məlumat əldə etdiyim növlərə diqqət yetirəcəyəm. Başqa yerləşdirmə kateqoriyaları var, lakin mən sizə hər şeyi dayaz əhatə etməkdənsə, bir neçəsinə dərindən girməyi üstün tuturam.
Xarici Sifariş Köşkü (Tez Xidmət Restoranı)
İqtisadiyyatın ən yaxşı işlədiyi yer, xüsusən də öz yerlərində yerləşdirən operatorlar üçün.
Orta başlanğıc-$15,000–$35,000açıq hava reytinqi olan alınmış avadanlıq üçün. Öz biznesinizdə yerləşdirirsinizsə, yerləşdirmə haqları yox olur. Emal haqqı əməliyyatın həcmindən asılıdır.
Həqiqi dəyər təklifi:əmək haqqının kompensasiyası. Sayğac işçilərinin dəyişdirilməsi və ya əlavə edilməsi hər ay minlərlə qənaət edə bilər və yaxşı yerinə yetirilən yerləşdirmələr üçün geri ödəmə müddəti çox vaxt bir ildən azdır-.
Əlavə gəlir artımı: özünə{0}}xidmət sifarişi adətən orta bilet ölçüsünü artırır15%–25%müştərilər daha az tələskən və əşyalar əlavə etməkdə daha rahat hiss edirlər. Bu, bütün sənayedə- yaxşı sənədləşdirilmişdir.
Açıq havada bilet satışı/qəbul köşkü
Daha yüksək başlanğıc-$20,000–$45,000bilet çapı, ştrixkodun skan edilməsi və ödəniş emalı olan avadanlıq üçün. Üçüncü tərəf məkanları üçün-aylıq yerləşdirmə haqları çox dəyişir.
Gəlir modeli adətən bilet başına-haqqı və ya satışın faizini əhatə edir. Burada iqtisadiyyat köşklər sifariş etməkdən daha çətindir, çünki siz tez-tez işçi qüvvəsini birbaşa əvəz etmirsiniz-xidmət əlçatanlığını genişləndirir və ya xətləri azaldırsınız.
Köşklərin sifarişi ilə müqayisədə bilet satışı köşkünün iqtisadiyyatı ilə bağlı daha az məlumatım var, ona görə də sizə dəqiq geri ödəmə hesablamaları vermək iddiasında olmayacağam.
Xarici Məlumat/Yol tapmaq köşkü
Bu kateqoriyada ən aşağı əməliyyat xərcləri. Gəlir modeli tranzaksiya rüsumlarından çox-bələdiyyələr, biznes rayonları və ya əmlak idarəçiliyi şirkətləri üçün adətən müqaviləli xidmətlərdən tamamilə fərqlənir.
Bu yerləşdirmələr sizin danışdığınız müqavilə şərtləri əsasında yaşayır və ya ölür, bu mənim üçün faydalı ümumiləşdirmələr vermək üçün çox dəyişir.
İnvestisiyaların Bərpası
Mən sizə şübhəli dəqiq rəqəmlərlə çoxsaylı ssenarilər verməkdənsə, bir nümunəni ətraflı nəzərdən keçirəcəyəm.
Alınmış Xarici Sifariş Köşkü Nümunəsi (Restoranda Yerləşdirmə)
Avadanlıq investisiyası:$25,000. Aylıq əməliyyat xərcləri: təxminən 400 dollar (öz yerində minimum yerləşdirmə haqqı). Aylıq əmək qənaəti: mühafizəkar olaraq 3500 dollar deyək (təqribən 0,8 FTE-ə bərabərdir, baxmayaraq ki, bu, yerli əmək xərclərinizdən çox asılıdır). Aylıq bilet artımı: dəyişir, lakin köşk satışlarında 15% artım sənaye məlumatlarına əsaslanan ağlabatan bir gözləntidir.
Bu rəqəmlər davam edərsə, geri ödəmə bir ildən az müddətə gəlir. Amma mən aydın olmaq istəyirəm: bunlar illüstrativ rəqəmlərdir. Faktiki nəticələriniz əmək xərclərinizdən, əməliyyatların həcmindən və icrasından asılıdır.
Daha geniş məqam:miqyas dramatik səmərəlilik qazancını təmin edir. Birdən çox köşk işlətdiyiniz zaman marşrutun idarə edilməsi, texniki xidmət müqavilələri və proqram təminatının lisenziyalaşdırılması hər bir vahid üçün daha ucuz başa gəlir. Tək-vahid əməliyyatları daha çətin iqtisadiyyatla üzləşir.
Dəyəri Məhv etmədən Xərcləri Azaltmaq
Məkan Danışığı
Əmlak sahibləri danışıqlar aparır. İlk dəfə{1}}operatorların əksəriyyəti ya bunu dərk etmirlər, ya da cəhd etmək üçün çox qorxurlar. Boş köşk yerləri mülk sahiblərinə heç nə qazandırmır. Bunu yadda saxla.
Nə işləyir: tələb etmək2-3 ay pulsuz yerləşdirməyerləşdirmə zamanı. Birinci il ərzində gəlir payı üzrə hədlərin müzakirəsi. Daha uzun müqavilə şərtləri müqabilində yerləşdirmə haqqının azaldılmasının təmin edilməsi. Daha aşağı faizli səhmlər müqabilində zəmanətli minimumlar təklif etməklə-mülk sahibləri daha yüksək, lakin dəyişkən faizlərdən daha çox proqnozlaşdırıla bilən gəlirə üstünlük verirlər.
Baxım Effektivliyi
Problemləri fasilələrə səbəb olmamışdan əvvəl tutmaq üçün profilaktik baxım cədvəllərini həyata keçirin. Təmir üçün oflayn köşk buraxılmış əməliyyatlarda və müştəri məyusluğunda müntəzəm xidmətin qiymətindən daha çox itirir.
Texnikləri göndərməzdən əvvəl problemləri müəyyən etmək üçün uzaqdan diaqnostikadan istifadə edin (ən müasir köşk proqram təminatı buna daxildir). Mümkün olduqda birdən çox köşk xidmətlərini bir sayt ziyarətinə yığın.
Texnologiya və Monitorinq
Keyfiyyətli uzaqdan monitorinqə investisiya qoyun. Aylıq xərclər ilk dəfə kağız tıxacını və ya əlaqə problemi ilə qarşılaşdığınız zaman, itirilmiş əməliyyatların bir gününü başa vurmazdan əvvəl özünü ödəyir.
Ölçəldikcə proqram təminatı və emal əlaqələrini birləşdirin. Lisenziyalaşdırma və tranzaksiyaların işlənməsi üzrə həcm endirimləri miqyasda-vahid xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər.
Xarici köşk əməliyyatları necə uğursuz olur
Nümunələr təkrarlanır.
Az kapitallaşmapis texnologiya və ya zəif yerlərdən daha çox açıq köşk yerləşdirmələrini öldürür. Ehtiyatların qeyri-kafi olması əməliyyatın ilk yavaş mövsümdən, ilk vandalizm hadisəsindən və ya ilk gözlənilməz avadanlıq nasazlığından sağ çıxa bilməyəcəyi deməkdir. Üçü də gələcək.
Məkan həddən artıq optimizmiyaxın arxadan izləyir. Xarici köşklərdən istifadə dərəcələrinin qapalı ekvivalent yerlərdən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı olduğunu başa düşmədən piyada trafikinə əsaslanan əməliyyat həcmlərinin proqnozlaşdırılması gəlir çatışmazlığına gətirib çıxarır.
Gəlir payının səhv hesablanmasıMülk sahibinin əməliyyat xərclərindən əvvəl üst-üstə düşməsini tam hesablamadan öz maliyyələrini ümumi gəlir əsasında modelləşdirən operatorları tutur.
Baxımın az qiymətləndirilməsiAvadanlıq və proqram təminatı üçün büdcə ayıran operatorları vurur, lakin sürətlənmiş aşınma, təmizləmə tələbləri və açıq havada yerləşdirmənin tələb etdiyi komponentlərin dəyişdirilməsi üçün deyil.
Boş vaxtlara dözümlülükoperatorlar köşk kəsilməsini aşağı-prioritetli məsələlər kimi qəbul etdikdə ROI-ni məhv edir. Hər saat oflayn əməliyyatlara xərclənir, müştərilərin qavrayışını korlayır və -əməyə qənaət edən dəyər təklifini pozur. Cavab vaxtı önəmlidir.
Dövriyyə kapitalının tükənməsioperatorlar genişlənmə və ya avadanlığın təkmilləşdirilməsi üçün əməliyyat ehtiyatlarından istifadə etdikdə, gəlirlərin dəyişməsi üçün heç bir bufer qalmadıqda baş verir. İlk yavaş ay son aya çevrilir.
